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Maison à vendre 5 pièces - 71 m2 CESSON SEVIGNE - 35

Ref : 3052

704 000 €

  • Honoraires charge vendeur
540 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 71.0 m2 - CESSON SEVIGNE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

L'agence CENTURY 21 Reine immobilier , vous présente à la vente EN EXCLUSIVITE, à Cesson-Sévigné, à, proximité immédiate de toutes commodités...

Jolie longère de plus de 71m2 habitables ( 140m2 au sol), à fort potentiel, sur un terrain entièrement CONSTRUCTIBLE de plus de 1500m2.

Lors de vos visites, vous serez immédiatement séduits par le potentiel du terrain , ou maintes possibilités s'offrent à vous...!
Le charme de l'ancien du bâtiment actuel !

Une pièces de vie desservant respectivement , un petit salon, une cuisine aménagée-équipée, une chambres , une salle de bains et un WC.
A l'étage, un pallier desservant respectivement 2 chambres sous combles .
Un cellier avec buanderie et combles ( partiellement aménagés ) complètent ce bien à visiter sans tarder !

Pour effectuer une visite sur ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel de l'immobilier, à savoir:

CENTURY 21 Reine immobilier ( agence de Rennes)
27, Bd René LAENNEC
35000 RENNES
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 175 m2
  • Surface habitable : 71 m2
  • Surface terrain : 1 515 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Salle à diner (9,2 m2)
    • Salon (14,8 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Bureau (6,4 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle de bain (6,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 2 (4,6 m2)
    • Chambre 3 (8,3 m2)
    • Palier (1,5 m2)
    • Veranda (19,7 m2)
    • cellier (14,7 m2)
    • Grenier (15,9 m2)
    • abri de jardin (14,2 m2)
    • Garage (16,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduits
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Huisseries, Véranda,toiture... Année rénovation: 2009
  • Taxe foncière : 762 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3219kWh/m2.ankg CO2/m2.an9 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 26/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840,0 € et 1180,0 € pour 2021

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