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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 68,21 m2 RENNES - 35

Ref : 3062

249 500 €

  • Honoraires charge vendeur
570 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 68.21 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER (agence de Rennes) - Vous propose à la vente un appartement T3 avec ascenseur d'environ 68 m² dans le quartier ALPHONSE GUERIN.

Cet appartement traversant dispose d'un salon spacieux gorgé de lumière, d'une cuisine aménagée et équipée avec loggia, de deux grandes chambres avec placards, d'une salle d'eau, une loggia pouvant faire office de buanderie et d'un wc séparé.

Au sein d'un quartier calme et familial, cet appartement offre une grande luminosité due à ses nombreuses fenêtres. Vous disposerez d'une cave seine et d'un parking sécurisé.

A proximité immédiate de la promenade des Bonnets Rouges, des écoles, des commerces, des transports et de la gare.

Localisez cet appartement sur le site de l'agence www.century21-reine-rennes.com

Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel du quartier SAINT HELIER/Alphonse GUERIN, à savoir :

Century 21 Reine Immobilier
27, bd René Laennec
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68,2 m2
  • Surface habitable : 68,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (23,8 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Loggia (2,1 m2)
    • Entrée (5,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Imprenable

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 98 €
  • Taxe foncière : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 270
  • Charges courantes par an : 800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18137kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 10/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,0 € et 1270,0 € pour 2023
Bien proposé par Flavien morel EI, agent commercial (RSAC 837857598)

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