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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 54,63 m2 RENNES - 35

Ref : 3064

223 700 €

  • Honoraires charge vendeur
536 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 54.63 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER (agence de Rennes) - Vous propose à la vente un appartement de type 3 avec balconnet et dernier étage, en plein cœur du quartier FRANCISCO FERRER.

Lors de vos visites, vous découvrirez une entrée, un séjour/ cuisine avec balcon donnant sur une vue dégagé ( exposé N/O ),une chambre avec dressing, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle d'eau et un wc séparé avec un coin buanderie.

Vous serez séduit par le calme et la verdure du quartier, vous aurez à votre disposition une cave pour vos rangements, ainsi qu'un grenier au-dessus de l'appartement. L'appartement sur parquet a été rénové récemment ( isolation par l'intérieur, ballon thermodynamique, peinture . )

L'arrêt de bus "Bourgeois" aux pieds de l'immeuble, un carrefour city à 150 m, vous serez à proximité de toutes les commodités ( boulanger, une boucherie, la poste ... ) avec un accès direct à la gare de RENNES.


Century 21 Reine Immobilier
27, bd René Laennec
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 54,6 m2
  • Surface habitable : 54,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (22,4 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (3,2 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Entrée (6,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1954

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • Surface cave : 8 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 57 €
  • Taxe foncière : 800 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 680,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3009kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 29/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010,0 € et 1420,0 € pour 2021
Bien proposé par Flavien morel EI, agent commercial (RSAC 837857598)

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