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Appartement T3 à louer 4 pièces - 87,80 m2 RENNES - 35

Ref : 3071

2 107 €

par mois charges comprises

41 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement T3 à louer - 4 pièces - 87.8 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

L'agence Century 21 Reine Immobilier vous propose à la location /colocation (1053€ par chambre) ce très bel appartement T3 de 87m² au sein d'une résidence de standing neuve proche de la gare et du centre de Rennes .

Lors de vos visites, vous découvrirez un salon- séjour de 44m² lumineux avec une vue imprenable sur Rennes. Deux chambres de 15 et 12 m², une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un wc.

Stationnement libre et sécurisé en sous sol

Pour effectuer une visite sur ce bien; n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel de l'immobilier, à savoir:

Agence CENTURY 21 Reine immobilier (agence de Rennes).
27, Bd René LAENNEC
35000 RENNES.
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 87,8 m2
  • Surface habitable : 87,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 16ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,9 m2)
    • Séjour/cuisine (44,6 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Salle deau (5,6 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Buanderie (2,4 m2)
    • WC (2,1 m2)
  • Année construction : 2023

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Electricité
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1844 € par mois
  • Provision pour charges : 263 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 965,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 702,40 €
    • Etablissement état des lieux : 263,40 €
  • Dépôt de garantie : 1844 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)543kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 30/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380,0 € et 560,0 € pour 2021

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