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Appartement F4 à louer 4 pièces - 74,04 m2 ST GREGOIRE - 35

Ref : 3118

1 450 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 74.04 m2 - ST GREGOIRE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Exclusivité

Description

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER (Agence de Rennes)- Vous propose à la location un appartement type 4 MEUBLE en duplex dans une copropriété à taille humaine dans un secteur calme et vert de Saint-Grégoire

Vous découvrirez lors de vos visites un appartement duplex situé au 2ème et 3 ème étage d'environ 75m², comprenant: une entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un séjour donnant sur une grande terrasse à l'Ouest,
A l'étage 3 chambres avec rangements une salle d'eau .
Ce bien entièrement meublé dispose d'un garage fermé et de places de parking libres
Proche des transports et de la rocade

Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel de la ville de RENNES, à savoir :

Century 21 Reine Immobilier
27, bd René Laennec
35000 Rennes
02 23 50 00 00
gestion.reineimmobilier@century21.fr

Localisation

agency
500 m
© Mappy

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 74,0 m2
  • Surface habitable : 74,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 1430 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : Nettoyage façades
  • Honoraires charge locataire : 814,44 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 592,32 €
    • Etablissement état des lieux : 222,12 €
  • Dépôt de garantie : 3060 €

À proximité

  • Commerces : 500 m
  • Bus : 300 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18838kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 27/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350,0 € et 1870,0 € pour 2022

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