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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 48 m2 RENNES - 35

Ref : 3170

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
553 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 48.0 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

L'agence CENTURY 21 Reine immobilier vous propose à la vente, quartier Sainte Thérèse.

A proximité immédiate de la gare, du métro, des commerces St Helier et de toutes commodités.

Bel appartement T3, de 48m2, au sein d'une petite copropriété familiale .

Lors de vos visites, vous serez immédiatement séduits, par la luminosité, la vue dégagée et le calme ...

Une entrée, desservant une belle pièce de vie (avec placard et rangements ) desservant respectivement :
- une cuisine aménagée (entièrement équipée), une grande chambre, une salle d'eau et un WC indépendant ...

Une cave sécurisée et grand garage individuel , complètent ce bien à visiter sans tarder !

Pour effectuer une visite sur ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel du secteur Ste Thérèse, à savoir:

CENTURY 21 Reine immobilier .
27, Bd René LAENNEC
35000 RENNES.
02 23 50 00 00
reine.immobilioer @century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 74,5 m2
  • Surface habitable : 48 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (0,9 m2)
    • Séjour (25,6 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cave (6,7 m2)
    • Garage (20 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 756 €
  • Charges de copropriété : 540 €

À proximité

  • Ecole : 20 m
  • Commerces : 300 m
  • Bus : 350 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 550,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25954kWh/m2.ankg CO2/m2.an54 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 09/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920,0 € et 1290,0 € pour 2021

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