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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 77,50 m2 RENNES - 35

Ref : 3191

325 900 €

  • Honoraires charge vendeur
570 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 77.5 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER (l'agence de Rennes), vous propose à la vente un appartement traversant de 78 m² avec ascenseur, balcon et parking dans le quartier SAINT HELIER.

Un joli T4 en étage élevé, comprenand une belle pièce de vie baignée de lumière avec ouverture sur un balcon exposé SUD/EST, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC séparé, dans le coin nuit, vous retrouverez : trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre. L'ensemble des chambres sont exposées NORD/OUEST.

A proximité immédiate de la gare (15 min à pied), des transports en commun et des commerces. Vous aurez aussi à votre disposition une grande cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking aérienne. La copropriété a été réisolée par l'extérieur, toiture et changement de la chaudière collective !

Localisez cet appartement sur le site de l'agence : www.century21-reine-rennes.com

Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel du quartier, à savoir :

Century 21 Reine Immobilier
27, bd René Laennec
35000 RENNES
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 77,5 m2
  • Surface habitable : 77,5 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour (21,6 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre 2 (8,4 m2)
    • Chambre 3 (9,0 m2)
    • placard (0,7 m2)
    • Degagement (2,2 m2)
    • Salle d'eau
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 8 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 230 €
  • Taxe foncière : 1460 €

À proximité

  • Bus : 50 M
  • Métro : 1.4 KM
  • Commerces : 500 M

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17134kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 15/10/2024

Bien proposé par Flavien morel EI, agent commercial (RSAC 837857598)

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