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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 73 m2 RENNES - 35

Ref : 3198

258 000 €

  • Honoraires charge vendeur
553 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 73.0 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

L'agence CENTURY 21 Reine immobilier, vous propose à la vente, quartier St Helier/ Francisco Ferrer

Très bel appartement T4 de plus de 73m2, au sein d'une petite copropriété très calme, au 1er étage, à proximité immédiate des commerces, de la gare et de toutes commodités .

Lors de vos visites, vous serez immédiatement séduits par la luminosité traversante de cet appartement entièrement refait avec des matériaux de qualité !

Grande entrée-dégagement, avec placard, desservant un salon-séjour avec accès balcon, une cuisine aménagée entièrement équipée(avec accès loggia) 2 grandes chambres, une salle de bains avec rangement et un WC indépendant .

Une cave très saine et un emplacement de parking nominatif, complètent ce bien à visiter sans tarder !

Pour effectuer une visite sur ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel du secteur, à savoir:

CENTURY 21 Reine immobilier (agence de RENNES)
27, Bd René LAENNEC
35000 RENNES .
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 73 m2
  • Surface habitable : 73 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (18,2 m2)
    • Salon (10,0 m2)
    • Couloir (3,3 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • placard (1,1 m2)
    • Loggia (2,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 10 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : CANALISATION EAU CHAUDE ET CHAUDIERE COLLECTIVE
  • Taxe foncière : 1492 €
  • Charges de copropriété : 244 €

À proximité

  • Commerces : 10 min a pieds
  • Métro : 30 min a pieds

Copropriété

  • Nombre de Lots : 189
  • Charges courantes par an : 2440,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16736kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 08/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920,0 € et 1280,0 € pour 2021

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