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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 24 m2 RENNES - 35

Ref : 3242

130 000 €

  • Honoraires charge vendeur
570 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 24.0 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

L'agence CENTURY 21 Reine immobilier vous propose à la vente, quartier Anatole France, à proximité immédiate du métro, des commerces et de toutes commodités.

Au sein d'une copropriété des années 30, charmant T1 bis de 24m² (à rafraichir), actuellement loué 560€/mois, idéal investisseurs.

Lors de vos visites, vous serez immédiatement séduits: par l'emplacement, la luminosité (traversante) et la vue dégagée sur la Vilaine.

Une entrée dégagement, desservant: une cuisine aménagée-équipée, une pièce de vie avec lit mezzanine et une salle d'eau avec WC attenant .
Une cave complète ce bien à visiter sans tarder!

Pour effectuer une visite sur ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel de l'immobilier Rennais, à savoir:

CENTURY 21 Reine immobilier.(agence de Rennes)
27,Bd René LAENNEC
35000 Rennes.
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 24 m2
  • Surface habitable : 24 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (11,7 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Salle d'eau (1,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 559 €
  • Charges de copropriété : 639 €

À proximité

  • Métro : 300 m
  • Commerces : 350 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 480,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36611kWh/m2.ankg CO2/m2.an11 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730,0 € et 1040,0 € pour 2023

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