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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 69,86 m2 RENNES - 35

Ref : 3241

337 000 €

  • Honoraires charge vendeur
570 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 69.86 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

CENTRUY 21 REINE IMMOBILIER (Agence de Rennes) MAIL - Un appartement 3 pièces de 70 m² avec balcon, garage et ascenseur donnant sur la vilaine !

Vous découvrirez une pièce de vie avec balcon d'environ 26 m² ouvert sur la cuisine, un dégagement avec placard, une salle de bain avec fenêtre, deux chambres donnant sur la verdure et au calme, et un wc indépendant.

Vous serez séduit par le cadre reposant tout en étant collé au MAIL, vous aurez à votre disposition un garage fermé en sous-sol pour votre véhicule.

Métro "MABILAIS" à 750 m à pied, un Lidl à 600 m, vous serez à proximité de toutes les commodités ! Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel de la commune de Rennes, à savoir :

Century 21 Reine Immobilier
27, bd René Laennec
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 69,9 m2
  • Surface habitable : 69,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (26,8 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Degagement (8,2 m2)
    • balcon (2,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : peinture
  • Charges / mois : 138 €
  • Taxe foncière : 1300 €
  • Charges de copropriété : 1650 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 1600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16331kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 10/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120,0 € et 1590,0 € pour 2023
Bien proposé par Flavien morel EI, agent commercial (RSAC 837857598)

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