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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 79,48 m2 RENNES - 35

Ref : 3260

305 000 €

  • Honoraires charge vendeur
570 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 79.48 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER (Agence de Rennes) - Vous propose un appartement à proximité immédiate du métro dans le CENTRE VILLE DE RENNES.

Vous découvrirez lors de vos visites un appartement d'environ 80 m² situé au 1er étage d'une copropriété a taille humaine, comprenant : une entrée indépendante, une cuisine donnant sur un balcon de 2 m², 3 chambres (dont deux chambres de plus de 14 m² et une chambre avec un balcon), un WC indépendant, une salle de bain et un séjour exposé OUEST ; cet ensemble dispose d'une cave et d'un grenier séparé.

Cet appartement à forte rentabilité est libre de suite pour un loyer potentiel de 1380 €/mois CC.

Proche de l'ensemble des commodités (supermarché à 350 m), des transports (station de métro « JUES FERRY » à 60 m à pied), vous rejoindrez rapidement le centre-ville de RENNES ainsi que les campus étudiants.

Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel de la ville de RENNES, à savoir :

Century 21 Reine Immobilier
27, bd René Laennec
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 79,5 m2
  • Surface habitable : 79,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Entrée (4,5 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Séjour (19,5 m2)
    • WC (0,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1951

Équipements

Les plus

P

Rue

Cour

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 900 €

À proximité

  • Métro : 100 m
  • Bus : 80 m
  • Commerces : 50 m
  • Autoroute

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21446kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 16/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1117,0 € et 1117,0 € pour 2015

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