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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68 m2 RENNES - 35

Ref : 3262

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
586 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.0 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

L'agence CENTURY 21 Reine immobilier , vous propose à la vente, quartier St Helier.

A proximité immédiate de la gare, des commerces et toutes commodités.

Très bel appartement T3 (68m2), entièrement refait, à la décoration soignée.

Lors de vos visites, vous serez immédiatement séduits, par la vue imprenable sur la Vilaine, la luminosité et le charme de cet appartement à la réfection de qualité !

Une entrée dégagement avec placard, desservant un grand salon-séjour, une cuisine aménagée, entièrement équipée, 2 chambres, une salle d'eau et 1 WC indépendant.

1 cave et une place de parking sécurisé complètent ce bien à visiter sans tarder !

Pour effectuer une visite sur ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel du secteur St Helier, à savoir:

CENTURY 21 REINE immobilier (agence de Rennes)
27, Bd René LAENNEC
35000 RENNES
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 68 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (27 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1 m2)
    • Loggia (2 m2)
    • Cave (3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Imprenable

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : REFECTION COMPLETE DE TOUT L'APPARTEMENT
  • Taxe foncière : 1093 €
  • Charges de copropriété : 770 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 270
  • Charges courantes par an : 770,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24252kWh/m2.ankg CO2/m2.an52 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 27/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140,0 € et 1580,0 € pour 2021

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