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Appartement F4 à vendre 5 pièces - 75,18 m2 RENNES - 35

Ref : 3281

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
570 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 75.18 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER (Agence de Rennes) - Vous propose un appartement meublé en colocation à proximité immédiate du métro avec une rénovation contemporaine en plein cœur du quartier RENNES SUD.

Actuellement loué (présence de 4 colocataires) ce bien à forte rentabilité est idéal pour un investissement avec un loyer de 1760 €/mois CC.

Disponibles de suite, vous découvrirez lors de vos visites un appartement d'environ 74 m² situé au 2ème étage avec un balcon exposé OUEST, comprenant : une entrée avec une cuisine entièrement aménagée et, 4 chambres (dont deux chambres de plus de 14 m²), un WC indépendant, une salle d'eau et un séjour avec un balcon exposé SUD.

Décoré avec gout ce bien entièrement meublé dispose d'un accès sécurisé dans la résidence.

Proche de l'ensemble des commodités (Intermarché à 350 m), des transports (station de métro « TRIANGLE » à 20 m à pied), vous rejoindrez rapidement le centre-ville de RENNES ainsi que les campus étudiants.

Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel de la ville de RENNES, à savoir :

Century 21 Reine Immobilier
27, bd René Laennec
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75,2 m2
  • Surface habitable : 75,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Degagement (5,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1464 €
  • Charges de copropriété : 2986 €

À proximité

  • Métro : 50 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 232
  • Charges courantes par an : 2989,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA185,79kWh/m²/an
44,40kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 08/07/2013

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