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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 66 m2 RENNES - 35

Ref : 3297

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
570 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66.0 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

L'agence CENTURY 21 Reine immobilier, vous présente à la vente, EN EXCLUSIVITE, quartier Nord Saint-Martin, à proximité immédiate du métro(ligne B à 700m), et de toutes commodités...

Au sein d'une petite copropriété familiale , en rez de jardin , très bel appartement coup, de cœur T3 de 66m2, avec jardin et terrasse de plus de 60m2, à l'abris des regards..

Lors de vos visites, vous serez immédiatement séduits par la luminosité traversante de cet appartement (SUD-OUEST), et l'accessibilité au jardin, entièrement clos..

Une entrée-dégagement, avec placard dressing, desservant respectivement:
1 grand salon-séjour, ouvert sur une cuisine aménagée, entièrement équipée, 2 chambres (avec dressing et rangement), 1 salle d'eau et un WC indépendant.

1 parking couvert, sécurisé, complète ce bien à visiter sans tarder!

Pour effectuer une visite sur ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel de l'immobilier Rennais, à savoir:

CENTURY 21 Reine immobilier.
27, Bd René LAENNEC
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 126 m2
  • Surface habitable : 66 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,5 m2)
    • Séjour (23,3 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2001

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1265 €
  • Charges de copropriété : 1639 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 1600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2367kWh/m2.ankg CO2/m2.an7 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 17/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970,0 € et 1360,0 € pour 2021

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