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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 32,60 m2 RENNES - 35

Ref : 3344

181 900 €

  • Honoraires charge vendeur
586 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 32.6 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER (Agence de RENNES), vous propose un charmant appartement avec une double exposition, en plein cœur du quartier St Hélier.

Lors de vos visites, vous serez immédiatement séduit par ce deux pièces lumineux exposé NORD-OUEST, comprenant : une entrée indépendante, une pièce de vie avec cuisine équipée ayant un accès au balcon, une salle d'eau et une belle chambre exposé OUEST avec également un petit balcon.

Troisième étage avec ascenseur.

A proximité immédiates des commerces et de la gare.

Libre de toute occupation, cet appartement est Idéal pour un investisseur ou bien un premier achat.
Il est vendu avec l'ensemble du mobilier.

Localisez ce bien sur le site de l'agence www.century21-reine-rennes.com.

Pour réaliser une visite n'hésitez pas à contacter votre Agence de RENNES, à savoir :

Century 21 Reine Immobilier
27, bd René Laennec
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 32,6 m2
  • Surface habitable : 32,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (13,9 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1995

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : ascenseur, VMC collective
  • Charges / mois : 72 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 245
  • Charges courantes par an : 865,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2487kWh/m2.ankg CO2/m2.an7 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 06/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710,0 € et 1010,0 € pour 2024
Bien proposé par Matthieu joire-noulens EI, agent commercial (RSAC 880996996)

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