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Maison à vendre 4 pièces - 88,83 m2 RENNES - 35

Ref : 3354

390 000 €

  • Honoraires charge vendeur
587 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 88.83 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

L'agence Century 21 Reine Immobilier, vous propose cette maison idéalement situé dans le quarter calme du cimetière de l'est, proche de la promenade Georges Brassens.

Lors de votre visite vous découvrirez dans cette maison au rez-de-chaussée, le salon/séjour, cuisine, chambre, WC, salle de bains, à l'étage 2 grandes chambres, salle d'eau avec WC.

A l'extérieur un jardin clôturé exposée plein Ouest. Un grand garage mitoyen accompagne également ce bien.

Pour effectuer une visite sur ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel de l'immobilier, à savoir:

CENTURY 21 Reine immobilier ( agence de Rennes )
27 Bd René LAENNEC
35000 RENNES
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 109,1 m2
  • Surface habitable : 88,8 m2
  • Surface terrain : 250 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (22,2 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Degagement (5,1 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • placard (0,4 m2)
    • Palier (2,7 m2)
    • Garage (20,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduits
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1986
  • Taxe foncière : 1273 €

À proximité

  • Bus : 150 m

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37112kWh/m2.ankg CO2/m2.an12 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420,0 € et 3320,0 € pour 2023
Bien proposé par Antoine rault EI, agent commercial (RSAC 949677926)

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