CENTURY 21 Reine Immobilier
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Maison à vendre 7 pièces - 137,38 m2 BETTON - 35

Ref : 3363

505 000 €

  • Honoraires charge vendeur
586 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 7 pièces - 137.38 m2 - BETTON - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

L'agence CENTURY 21 Reine immobilier vous présente à la vente, sur la commune de BETTON.

A proximité immédiate de la gare, des commerces, des transports, des écoles et de toutes commodités. Située dans un hameau au calme...

Très jolie maison, de plus de 137m2 habitables ( non mitoyenne et hors lotissement ) récente de 2006, sur une magnifique parcelle de terrain, entièrement paysagé et clos de plus de 400 m2.

Lors de vos visites , vous serez immédiatement séduits par les volumes des pièces, les 2 terrasses et le très beau jardin sans vis à vis.

Une belle entrée desservant une grande pièce de vie avec poêle à granulés, donnant directement sur une terrasse exposée sud-ouest. Une cuisine ouverte sur le salon-séjour entièrement aménagée et équipée. Un dégagement dessert 1 chambre avec accès direct terrasse, une salle d'eau, un cellier et un Wc indépendant.

A l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, un dressing, une salle de bains et un wc indépendant. Combles aménageables.

Un grand garage double (de plus de 35 m2) avec un espace de stockage complètent ce bien à visiter sans tarder !

Pour effectuer une visite sur ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel de l'immobilier, à savoir:

CENTURY 21 Reine immobilier ( agence de Rennes )
27 Bd René LAENNEC
35000 RENNES
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 173,9 m2
  • Surface habitable : 137,4 m2
  • Surface terrain : 418 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour/cuisine (53,7 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (7,0 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Dressing (5,2 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduits
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Radiateurs à bain d'huile
  • Taxe foncière : 1700 €

À proximité

  • Bus : 2 min
  • Ecole : 4 min
  • Commerces : 3 min
  • Lycée : 10 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1916kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 26/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010,0 € et 2770,0 € pour 2023

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