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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 51,15 m2 RENNES - 35

Ref : 3374

254 700 €

  • Honoraires charge vendeur
586 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 51.15 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

CENTRUY 21 REINE IMMOBILIER (Agence de Rennes) - Dans le quartier JEANNES D'ARC/ BEAULIEU, un appartement 2 pièces de 51 m² avec 2 terrasse exposé S/O et un garage fermé.

Vous découvrirez une entrée avec placard desservant un séjour de 20 m² avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 30 m² exposé Sud/ Ouest ! Une salle de bain avec baignoire, une chambre de 11 m² avec un accès à la terrasse, et un wc indépendant.
Vous serez séduit par le calme et la vue, vous aurez à votre disposition un grand garage de 20 m² fermé en sous-sol pour votre véhicule.

L'arrêt de bus " Moulin de Joué" à 100 m ainsi qu'un accès direct à la gare de RENNES.

Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel de la commune de Rennes, à savoir :

Century 21 Reine Immobilier
27, bd René Laennec
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr
Localisez. Cet appartement sur notre site www.century21-reine-rennes.com

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Vue globale

  • Surface totale : 51,2 m2
  • Surface habitable : 51,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (20,7 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Degagement (3,7 m2)
    • Terrasse (33 m2)
    • Garage (22,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Rue

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : ravalement
  • Charges / mois : 118 €
  • Taxe foncière : 1233 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 89
  • Charges courantes par an : 1300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2207kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 05/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710,0 € et 1010,0 € pour 2022
Bien proposé par Flavien morel EI, agent commercial (RSAC 837857598)

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