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Appartement F3 à louer 3 pièces - 54 m2 RENNES - 35

Ref : 3378

793 €

par mois charges comprises

54 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 54.0 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER - Vous propose à la location un appartement meublé avec une rénovation contemporaine dans une copropriété saine en plein cœur du secteur de la croix Saint-Hélier/Francisco Ferrer.

Lors de vos visites, vous découvrirez un appartement au rez-de-chaussée d'environ 54 m² lumineux avec une double exposition comprenant une entrée, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec wc, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour.

DISPONIBLE LE 15 MARS

Proche de l'ensemble des commodités (carrefour des quatre banques à 100 m), des transports (station de bus « Bourgeois » à 20 m), vous rejoindrez rapidement le centre-ville de RENNES ainsi que les campus étudiants.

Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel de la ville de RENNES, à savoir :
Century 21 Reine Immobilier
27, bd René Laennec
35000 Rennes
02 23 50 00 00
gestion.reineimmobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 54,9 m2
  • Surface habitable : 54 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (15,1 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1954

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 757 € par mois
  • Provision pour charges : 36 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 593,01 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 431,28 €
    • Etablissement état des lieux : 161,73 €
  • Dépôt de garantie : 1514 €

À proximité

  • Bus : 15 m
  • Commerces : 50 m
  • Ecole : 500 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32210kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 01/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320,0 € et 1850,0 € pour 2021

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