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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58,41 m2 RENNES - 35

Ref : 3415

232 000 €

  • Honoraires charge vendeur
587 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58.41 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER (agence de Rennes), vous propose à la vente, quartier Jules Ferry-Fac de droit, à proximité immédiate de toutes commodités, ce T3 loué avec 3 locataires en place jusqu'à fin Juin 2025.

Lors de vos visites, vous découvrirez un appartement fonctionnel avec un couloir d'entrée desservant une cuisine, deux chambres, un séjour, une salle d'eau refaite à neuf et un WC.

Faible charge de copropriété et aucun travaux à prévoir.

IDEAL première achat ou investissement.

Pour effectuer une visite, n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel du secteur , à savoir .
CENTURY 21 Reine immobilier (agence de Rennes ) 27 Bd René LAENNEC 35000 RENNES
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 58,4 m2
  • Surface habitable : 58,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (13,6 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • placard (0,5 m2)
    • Entrée (6,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 740 €

À proximité

  • Métro : 600 m
  • Ecole : 400 m
  • Commerces : 20 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 490,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28161kWh/m2.ankg CO2/m2.an61 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 08/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120,0 € et 1560,0 € pour 2021
Bien proposé par Matthieu joire-noulens EI, agent commercial (RSAC 880996996)

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