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Maison à vendre 7 pièces - 260 m2 RENNES - 35

Ref : 3449

1 260 500 €

  • Honoraires charge vendeur
587 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 7 pièces - 260.0 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

ENTURY 21 REINE IMMOBILIER (l'agence de Rennes) SAINT THERESE - Venez découvrir une belle maison récente de 2006 d'environ 260 m² avec un double garage dans une rue très calme exposé SUD/EST.

Laissez-vous surprendre par cette grande maison qui comprend au Rez-de-chaussée une entrée avec placard, un double garage, un wc, un vaste séjour d'environ 60 m² donnant sur à une cuisine indépendante avec accès à la terrasse, un dégagement desservant une grande chambre, une salle de bain avec douche, un dressing, une buanderie et un autre wc ; au premier étage ; un dégagement desservant six chambres dont deux avec une salle d'eau, un wc et une salle de bain.

Vous aurez à votre disposition au sous-sol deux caves avec un espace buanderie et chaufferie pour la pompe à chaleur, un garage double avec un espace grenier à l'étage.

Localisez cette maison sur le site de l'agence www.century21-reine-rennes.com
Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel du secteur de SAINT THERESE, à savoir :

Century 21 Reine Immobilier
27, bd René Laennec
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 260 m2
  • Surface terrain : 539 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7,7 m2)
    • Séjour (58,8 m2)
    • Cuisine (20,4 m2)
    • WC (4,2 m2)
    • Buanderie (9 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (17,8 m2)
    • Garage (42 m2)
    • Degagement (17 m2)
    • Dressing (7 m2)
    • Salle d'eau (10 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Salle deau (4,3 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • Degagement (19,5 m2)
    • Cave (13,8 m2)
    • Cave (11,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Cour

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 20 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduits
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 4678 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)822kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 01/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320,0 € et 1820,0 € pour 2021
Bien proposé par Flavien morel EI, agent commercial (RSAC 837857598)

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