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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 53,94 m2 RENNES - 35

Ref : 2225

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
570 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 53.94 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

L'agence CENTURY 21 Reine immobilier vous propose à la vente, quartier Saint Helier - Alphonse Guérin , à proximité immédiate des commerces, de la gare et de toutes commodités. Proche vilaine

Très bel appartement T3, de 54m², au sein d'une petite copropriété bien entretenue récemment ravalée.

Vous serez séduits par ce bel appartement situé au 4ème et dernier étage.
Celui-ci est composé d'une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte avec une vue dégagée. 2 belles chambres, une salle d'eau.

Une cave et un grenier complètent ce bien.

À seulement 20 minutes à pied de la Gare Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir ce bien agréable à vivre pour une vie citadine.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Pour effectuer une visite sur ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel du secteur à savoir :

CENTURY 21 Reine immobilier (agence de Rennes)
27, Bd René LAENNEC
35000 RENNES.
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 53,9 m2
  • Surface habitable : 53,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour/cuisine (23,2 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1955

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Traitement des façades
  • Taxe foncière : 775 €
  • Charges de copropriété : 569 €

À proximité

  • Métro : 18 min à pied
  • Bus : 4 min à pied
  • Commerces : 4 min à pied

Copropriété

  • Nombre de Lots : 49
  • Charges courantes par an : 569,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)56718kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 23/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850,0 € et 2540,0 € pour 2023

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