CENTURY 21 Reine Immobilier
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Maison à vendre 6 pièces - 123 m2 RENNES - 35

Ref : 2532

700 000 €

  • Honoraires charge vendeur
586 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 123.0 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER (l'agence de Rennes) Vous propose à la vente cette demeure familiale avec le charme des années 30 d'environ 120 m² dans une impasse et proche du quartier SAINT HELIER.

Laissez-vous surprendre par le potentiel de cette maison (aménagement intérieur et distribution des pièces) qui comprend au Rez-de-Chaussée : un garage, une buanderie donnant accès au jardin, une suite parentale avec dressing, bureau, un wc et une salle de d'eau ! Au premier étage, l'entrée desservant la pièce de vie traversante comprenant : une cuisine ouverte sur la salle à manger, le salon et un bureau avec un wc. Au deuxième étage, un dégagement desservant deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec une douche et wc.

Lors de vos visites vous découvrirez une parcelle de 240 m², un garage pour les vélos et du stockage. Maison remplis de charme ; parquet, moulures, 2.85 d'hauteur sous plafond

A proximité immédiate de la gare ( 15 minutes à pied ), des transports en communes (arrêt de bus à 400 m à pied), ce bien vous apporte l'ensemble des commodités dont vous avez besoin avec un emplacement rare.

Localisez cette maison sur le site de l'agence www.century21-reine-rennes.com

Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel du quartier SAINT HELIER, à savoir :

Century 21 Reine Immobilier
27, bd René Laennec
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 123 m2
  • Surface habitable : 123 m2
  • Surface terrain : 150 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Ch parents (16 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Bureau (5,1 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Degagement (2,1 m2)
    • Buanderie (12,6 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Séjour (13,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Entrée (1,4 m2)
    • dégagement (0,8 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salon (18 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • dégagement (2,4 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (9,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20735kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 24/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260,0 € et 3110,0 € pour 2024
Bien proposé par Flavien morel EI, agent commercial (RSAC 837857598)

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