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Appartement F2 à vendre 3 pièces - 46 m2 RENNES - 35

Ref : 2642

203 000 €

  • Honoraires charge vendeur
572 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 3 pièces - 46.0 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

L'agence CENTURY 21 Reine immobilier (agence de Rennes)

Vous propose à la vente, en plein cœur du quartier St Helier, à proximité immédiate de la gare, du métro, des commerces et de toutes commodités...

Au sein d'une jolie copropriété style Haussmannien des années 30 . bel appartement T2 (de plus de 46m2), 3 pièces, à rafraichir.

Lors de vos visites, vous serez immédiatement séduits par le charme de l'ancien (parquet massif et hauteur sous plafond 2.80m) et la luminosité de ce appartement traversant !

Une entrée-dégagement, (avec grand dressing), desservant respectivement une cuisine indépendante, un séjour, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant .
Une cave complète ce bien à visiter sans tarder !

Pour effectuer une visite sur ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel du quartier St Helier, à savoir:

CENTURY 21 Reine immobilier
27, Bd René LAENNEC
35000 RENNES
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46 m2
  • Surface habitable : 46 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (15,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • Dressing (2,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Digicode

À savoir

  • Charges de copropriété : 824 €

À proximité

  • Commerces : 10 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)49316kWh/m2.ankg CO2/m2.an16 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 26/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750,0 € et 2420,0 € pour 2021

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