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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 23,40 m2 RENNES - 35

Ref : 2815

145 000 €

  • Honoraires charge vendeur
582 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 23.4 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER (Agence de Rennes) - Vous propose à la vente dans une résidence neuve au pont de Strasbourg, proche des écoles et universités, un grand T1 en dernier étage de 28m².

Lors de vos visites vous découvrirez un T1 lumineux de plus de 24m² (28m² au sol), une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau attenante comprenant douche et WC.

Ce bien sera idéal pour un premier investissement. Un bail est actuellement en cours (signature 11/23) avec une locataire.

Vous bénéficierez de commerce de proximité et des transports pour rejoindre en moins de 10 min le centre-ville et la gare.

Vente longue avec une signature été 2025

Localisez cet appartement sur le site de l'agence www.century21-reine-rennes.com

Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel de la ville de RENNES, à savoir :

Century 21 Reine Immobilier
27, bd René Laennec
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 28 m2
  • Surface habitable : 23,4 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (15,5 m2)
    • Salle d'eau (7,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 83 €
  • Taxe foncière : 550 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 74
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25323kWh/m2.ankg CO2/m2.an23 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 06/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420,0 € et 620,0 € pour 2021
Bien proposé par Matthieu joire-noulens EI, agent commercial (RSAC 880996996)

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