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Maison à vendre 3 pièces - 58 m2 RENNES - 35

Ref : 2842

396 000 €

  • Honoraires charge vendeur
570 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 58.0 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

L'agence CENTURY 21 Reine immobilier, vous propose à la vente, quartier Ste Thérèse, à proximité immédiate de la gare, des écoles et de toutes commodités.

Jolie maison en pierre de taille à rénover entièrement, à fort potentiel sur un beau terrain clos et sans vis à vis de plus de 370m2

Lors de vos visites, vous serez immédiatement séduits , par le charme de l'ancien, la luminosité et le fort potentiel de cette maison !

Actuellement, une entrée desservant une cuisine , un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC .
Au 1er étage, combles partiellement aménagés et grenier .
Un grand garage au rez-de-chaussée, avec atelier et buanderie complète ce bien à visiter sans tarder !

Pour effectuer une visite sur ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel du secteur Ste Thérèse, à savoir:

CENTURY 21 Reine immobilier
27,Bd René LAENNEC
35000 RENNES
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 106 m2
  • Surface habitable : 58 m2
  • Surface terrain : 379 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (13,5 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)
    • Grenier (4,5 m2)
    • cellier (4 m2)
    • Garage (26 m2)
    • Buanderie (13,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1971

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37367kWh/m2.ankg CO2/m2.an67 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480,0 € et 2060,0 € pour 2021

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