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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 78,30 m2 ST JACQUES DE LA LANDE - 35

Ref : 2930

299 900 €

  • Honoraires charge vendeur
539 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 78.3 m2 - ST JACQUES DE LA LANDE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER (Agence de Rennes) - Vous propose à la vente un appartement de type 4 avec terrasse exposé SUD/EST et PARKING dans le quartier LA COURROUZE.

Appartement situé dans un cadre reposant au 3ème étage avec ascenseur, le bien est composé : une cuisine ouverte sur le séjour d'environ 29m² donnant sur une terrasse couverte exposé SUD. Un dégagement avec placard desservant les 3 chambres exposé à l'est, une salle de bain et un wc séparée.

A proximité immédiate du métro (5 min à pied), des transports en commun et des commerces. Vous aurez aussi à votre disposition un parking couvert en sous-sol, sécurisé par un portail électrique. La copropriété date de 2021 !

Localisez cet appartement sur le site de l'agence www.century21-reine-rennes.com

Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel de la ville de RENNES, à savoir :

Century 21 Reine Immobilier
27, bd René Laennec
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 84,3 m2
  • Surface habitable : 78,3 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour/cuisine (29 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Degagement (5,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2021

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Cour

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 105 €
  • Taxe foncière : 984 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 1280,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11623kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 13/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490,0 € et 700,0 € pour 2023
Bien proposé par Flavien morel EI, agent commercial (RSAC 837857598)

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