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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 95 m2 CESSON SEVIGNE - 35

Ref : 2966

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
553 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 95.0 m2 - CESSON SEVIGNE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

L'agence CENTURY 21 Reine immobilier.
Vous propose à la vente, au sein du quartier prisé, du parc Des Hauts Bray à Cesson-sévigné.

A proximité immédiate, des transports, des commerces et de toutes commodités.

Au sein d'une copropriété récente de standing.
Bel appartement T4 d'une surface de plus de 95m2 avec balcon .

Lors de vos visites, vous serez immédiatement séduits, par la luminosité et la disposition de cet appartement.
.
Grande entrée-dégagement (avec placard-dressing) desservant respectivement une grande pièce de vie, ouverte sur une cuisine (aménagée-équipée) avec accès balcon, deux grandes chambres avec accès balcon, une suite parentale( avec sa salle d'eau privative)une salle de bain et un WC .
Un grand garage avec porte motorisée, en sous-sol sécurisé, complète ce bien à visiter sans tarder !

Pour effectuer une visite sur ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel de l'immobilier à savoir:

CENTURY 21 Reine immobilier (agence de Rennes)
27, Bd René LAENNEC.
35000 RENNES
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,8 m2)
    • placard (0,8 m2)
    • Dégagement (7,0 m2)
    • placard (1,6 m2)
    • Séjour/cuisine (34,4 m2)
    • placard (0,4 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle deau (1,5 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • placard (1,0 m2)
    • Chambre 3 (13,3 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • balcon (10,7 m2)
    • Garage (17,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1408 €
  • Charges de copropriété : 1170 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 244
  • Charges courantes par an : 1437,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7312kWh/m2.ankg CO2/m2.an12 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 17/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790,0 € et 1120,0 € pour 2021

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